지식인 | SOTO

기존 전세계약 관련 중개수수료가 궁금해서 문의드립니다. 처음 전세계약은 2023년 12월부터 2025년 12월까지였고, 보증금은 1억 6천만원입니다. 계약 만료 전에 집주인과 전화로 보증금 변동 없이 2년 더 연장하기로 합의하여 현재는...

집 전세 재계약서 쓸때 부동산안끼고 계약서 쓸건데요 허그청년버팀목전세대출쓰고 있는데 재연장 신청할때 문제가 되나요?? 부동산안끼고 쓴 계약서 내도 괜찮나요??? 허그 고객센터에 물어보고 안내받은건 가능하고 대신에 최초에 쓴...

전세계약서를 곧 씁니다. 특별히 주의사항이나 신경써야할 점들이 있을까요? 특약에 꼭 넣어야할 사항이있어도 답변 부탁드려요~~ 안녕하세요. 전세계약 체결 전 꼭 확인하고 특약에 넣어야 할 사항을 정리해드립니다. ①...

전세계약 하려고 하는데요. 부동산에서 현재 살고있는 임차인의 전세권설정이 된 집이라고 합니다. 부동산 말로는 이전 임차인이 사정으로 전입신고를 할 수 없어 대항력을 유지하기 위해 대안으로 전세권 설정을 하였고 임대인이...

현재 아파트 전세로 살고 있는 임차인이며, 전세 계약이 끝나 재계약을 해야 하는 상황입니다. 임대인 분이 보증금 인상 없이 동일 조건으로 하시겠다고 하셔서, 표준임대차계약서로 작성하려고 부동산에 여쭤봤더니, 부동산에서...

현 주거지의 세입자가 정해지지 않는다면, 제 사유로 계약이 파기가 되서 계약금을 가계약금 + 계약금 (전세 5%) 돌려 받지 못할 것으로 보이는데 세입자가 정해지지 않을 상황에서 제가 계약금을 넣는게 맞는건가 생각이 듭니다.....

24년 9월 중순 전세 계약을 체결하였고 26년 9월 중순 전세 만기 예정입니다. 25년경 혹시 보증금 올리면 이사 계획도 있어서 여쭤밨더니 인상제한액 5%를 초과한 천만원을 얘기하셔서 당시에는 정확한 확답도 안해준 상태였고 올해 전세...

안녕하세요 10/20일 이사관련 전세 계약을 했습니다. 현재 사는 집에 이사 들어오는 분들이 갑자기 집주인이 10/27에 돈을 줄 수 있다해서 날짜를 변경해야하는 상황인데 1. 계약서 날짜 변경관련 집주인이랑 다시 모여서 계약서...

최초 전세계약 이후 집주인이 집을 담보로 새로 받은 대출(근저당권)이 생겼는지 확인해야 합니다. 만약 그사이 대출이 생겼다면, 증액된 보증금은 그 대출보다 후순위로 밀리게 되어 위험할 수 있습니다. 계약서 작성 요령: 계약서...

반전세(보증금 2억 + 월세 40만원) 계약에서 계약갱신청구권 행사 시 인상률(5%) 계산 방법을 문의하셨습니다. 계약갱신청구권을 행사하면 임대인은 직전 계약 조건(보증금+월세)을 기준으로 최대 5%까지만 인상을 요구할 수...